Страхование ипотеки

При оформлении ипотечного кредита банк может посоветовать заключить договор страхования, который будет включать в себя один или комплекс рисков:

• Страхование предмета залога (квартиры, дома).
• Страхуются только конструктивные элементы.
• Смерть и утрата трудоспособности заемщика/созаемщика.
• Страхование титула. Риск утраты заемщиком права собственности на жилье – например, если сделку по ипотеке признают недействительной.

Страховая сумма должна быть не ниже суммы займа.

Документы для заключения договора страхования (копии):

•  копия паспорта;  
•  кредитный договор (1-3 стр. и последняя с подписями);  
•  свидетельство о регистрации права собственности;
•  технический паспорт;
• отчет об оценке;
• анкета о состоянии здоровья;
• заявление (шаблон можно скачать и заполнить предварительно).

Полис оформляется в трех экземплярах: для страхователя, для банка, для страховщика.

Срок действия договора ипотечного страхования.

Договор ипотечного страхования заключается на один год либо на весь срок действия кредитного договора с ежегодной пролонгацией. Период определяется требованиями Банка. Как правило, он равен сроку действия кредитного договора.

Выгодоприобретатель по договору ипотечного страхования. 

Страхование недвижимости, приобретаемой в ипотеку, обеспечивает ее защиту от повреждения или разрушения в результате пожара, залива, взрыва, аварии, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц и других рисков, в результате которых цена квартиры может снизиться. При этом недвижимость будет застрахована в пользу банка.

Набор рисков может быть определен требованиями  кредитора.

Правила страхования